زاربس تقدم في تحقيق أحد المشاريع الاقتصادية الأكثر أهمية في العقد القادم في أراغون. يُقدّر حي أراغون للتكنولوجيا (DAT) عليرتا، الذي تدعمه حكومة أراغون، تأثيرًا اقتصاديًا سنويًا يبلغ 100 مليون يورو عند بلوغ الحديقة درجة كبيرة من الإشغال. الرقم، المدون في وثائق خطة المصلحة العامة لأراغون (PIGA)، لا يعتبر نهائياً وقد ينمو مع انضمام شركات جديدة إلى النظام البيئي.
يبدأ المشروع برؤية واضحة طويلة الأمد. فهو لا يقتصر فقط على تطوير حضري، بل هو عملية سياسة صناعية تهدف إلى تعزيز وزن أراغون في اقتصاد المعرفة، جذب الاستثمارات التكنولوجية، والاحتفاظ بالمواهب المؤهلة. تصل الاستثمارات العامة المخطط لها إلى 237 مليون يورو، وهو جهد يسعى لخلق كتلة حرجة كافية للتنافس مع المراكز التكنولوجية الوطنية والدولية الأخرى.
تعكس التوقعات الاقتصادية لـ PIGA أيضًا تأثيرًا ملحوظًا في مرحلة البناء والنشر الأولية. ستتجاوز الإنتاجية الكلية المرتبطة بتطوير DAT عليرتا 333 مليون يورو، مع احتساب الآثار المباشرة وغير المباشرة والمحفَّزة على الاقتصاد الإقليمي. ستركز قطاعات مثل الهندسة، والبناء المتخصص، والخدمات المتقدمة، والتكنولوجيا جزءًا كبيرًا من هذا التأثير المتساقط، مع تأثير خاص على النسيج التجاري المحلي.
يُعدّ التوظيف أحد أبرز ركائز المشروع. على مدى المراحل المختلفة من التنفيذ، يُتوقع أن يُخلق أكثر من 1200 وظيفة جديدة، معظمها من مؤهلات عالية. بالإضافة إلى ذلك، هناك الآلاف من الوظائف الموجودة في المنطقة والتي ستتوطد مع تطوير الحرم، مما يعزز فكرة استمرارية النمو المتوازن للبيئة التكنولوجية في أراغون.
من الناحية الإدارية، سيكون عام 2026 عامًا حاسمًا. ستخضع خطة PIGA، التي أعدها مكتب إيدوم وسلمت إلى المعهد الأراغوني للتنمية، للعرض العام خلال الربع الأول. لا يُتوقع الموافقة النهائية قبل نهاية العام، بعد اجتياز الإجراءات وفترات الاعتراض. إذا تم الالتزام بالجدول الزمني المتوقع، ستطرح أعمال التطوير الحضري في بداية عام 2027 وستستمر لمدة 25 شهرًا تقريبًا، مع جدول زمني يأخذ في الحسبان تداخل عمليات التنمية الحضرية وبناء البنية التحتية الاستراتيجية.
سيتولى DAT عليرتا أكثر من 82.5 هكتار في حي أكتور، بجانب حرم جامعة زاربس على ضفاف نهر إيبرو. الموقع ليس عشوائيًا. فالقرب من الجامعة يعزِّز الرابط بين الشركات والبحث والتعليم، وهو عنصر يُقدَّر كثيرًا من قبل الشركات التكنولوجية والصناعية التي تسعى إلى الوصول إلى المواهب ومشاريع البحث والتطوير التطبيقية والتعاون الأكاديمي المستدام.
يخصص تنظيم الحرم أراضٍ محددة للاستخدامات التجارية، والبحث والابتكار، والأنشطة التعليمية والتكوينية، مما يخلق بيئة مصممة لتعزيز التفاعل المستمر بين الأطراف العامة والخاصة. وقد تم بالفعل تطوير جزء من الأراضي، بينما سيركز تطوير الجزء المتبقي بين عامي 2027 و2029.
على الرغم من أن المشروع لا يزال يتوقع قدوم شركة دولية كبيرة تعمل كمحرِّك، إلا أنه تم تأكيد بعض المشاريع ذات الأهمية. سيقوم المعهد التكنولوجي لأراغون بتوسيع مرافقه مع مختبر جديد، وسيعزز CSIC أراغون وجوده في المكان، بينما ستقوم عدة جهات مرجعية بنقل أو توسيع نشاطها. في القطاع الخاص، أعلنت شركة إنتغرا التكنولوجية عن استثمار قدره 25 مليون يورو لبناء مقرها الخاص، بسعة تصل إلى 500 موظف، بينما ستتواجد شركة سيمنز في مبنى تأجير الشركات.
من منظور الأعمال، يقدم DAT عليرتا مزيجًا غير عادي في السياق الإسباني: توفر أراضٍ كبيرة الحجم، وتكاليف تشغيلية تنافسية مقارنة بالمراكز الكبرى، ودعم مؤسسي قوي. تقع هذه العوامل في موقع جذاب ل الشركات المتوسطة والكبيرة التي تسعى للنمو، أو إعادة تحديد الأنشطة، أو إنشاء مراكز تكنولوجية دون تحمل ضغوط الأسعار والاكتظاظ في الأسواق الأخرى.
مع ذلك، سيعتمد النجاح النهائي لـ DAT عليرتا على قدرته على الحفاظ على وتيرة التنفيذ، وجذب الاستثمارات الدولية، وإدارة الحرم كنظام بيئي ديناميكي، يتجاوز مجرد التطوير العقاري. إذا تمكن من تحقيق هذه الأهداف، يمكن أن يصبح المشروع أحد المحاور الرئيسية للتحول الاقتصادي في أراغون، ومرجعًا للأعمال التي تبحث عن مواقع استراتيجية جديدة في جنوب أوروبا.
